Строительство коттеджей в Коломенском районе
Плюсы и минусы строительства в Коломенском районе
Коломенский район Московской области превосходно подходит для строительства загородного коттеджа. Расположенный на юго-востоке от Москвы, район характеризуется живописной природой (более 50% территории занимают леса) и умеренным климатом, что позволит полноценно отдохнуть от суеты рабочих будней. На территории района расположены 8 сельских поселений и одно городское, более 100 деревень, большинство из которых газифицированы. В районе административного центра Коломны активно ведется застройка, подвозка материалов осуществляется по развитой сети автомобильных дорог.
Этапы строительства коттеджа
Правильная планировка процесса строительства коттеджа в Коломне позволит существенно сэкономить время на комбинировании различных видов работ. Ни одно строительство загородного дома не обойдется без следующих этапов:
- Проектировка будущего коттеджа и привязка проекта к условиям места строительства (заказать проектирование)
- Подготовительные работы (получение необходимых разрешений, организация стройплощадки, покупка и складирование стройматериалов и т.п.)
- Укладка подземных коммуникаций
- Сооружение и гидроизоляция фундамента
- Возведение стен, монтаж перекрытий и крыши
- Установка окон, дверей
- Отделочные и облицовочные работы.
Популярные проекты домов
Выбор типа фундамента для коттеджа
С учетом особенностей грунта для строительства коттеджа в Коломне лучше всего подойдет ленточный или плитный вид фундамента. Последний обойдется не намного дороже с финансовой точки зрения, зато пригоден для закладки, даже на участках со сложным рельефом.
Материалы для возведения стен
Оптимальным вариантом для коттеджа станет возведение стен из фундаментных блоков. Данный материал прост в работе и значительно сократит время постройки. Среди других популярных материалов – газоблок с отделкой облицовочным кирпичом. Такой вариант несомненно лучше сохраняет тепло, но и увеличивает смету расходов. Для любителей экологичных и натуральных материалов подойдет клееный брус или оцилиндрованое бревно. Ассортимент, представленный на рынке достаточно велик и позволяет подобрать материалы на любой вкус.
Вне зависимости от выбранного материала, процесс возведения стен - относительно трудоемкий, поэтому потребует некоторых навыков и знаний. Особое внимание уделяется каркасу будущего дома: металлическим или железобетонным балкам и перемычкам в проемах.
Читаем также - Этапы строительства дома из бруса
Возведение крыши (выбор формы и кровельного материала)
Завершающим этапом строительства короба будущего коттеджа является монтаж крыши. Чтобы загородный дом выглядел гармонично и стильно, традиционно возводится двускатная крыша. Однако, в зависимости от планировки дома можно установить мансардовую или вальмовую крышу. Материал, из которого монтируется кровля выбирается исходя из выбранной формы.
Это может быть натуральная или металлочерепица, мягкая кровля, полимерные плиты и др. Каждый вид кровли имеет свои преимущества и недостатки, поэтому целесообразно учитывать бюджет и пожелания заказчика. Универсальным кровельным материалом считается мягкая кровля, преимуществом которой является экономичность и прекрасные технические характеристики.
Сколько стоит строительство коттеджа?
Стоимость строительства коттеджа в Подмосковье – отдельный вопрос. Она может варьироваться от 11 до 20 тысяч рублей за кв.м. Очевидно, что цена во многом зависит от размера дома, используемых материалов и оплаты строительных услуг. Приблизительная смета расходов на возведение двухэтажного коттеджа площадью 250-260 кв.м. в Коломне профессиональным застройщиком состоит из расходов на:
- Возведение фундамента – 1,3 млн.руб. (с учетом работы и материалов)
- Возведение коробки дома (материал – поризованные блоки + облицовка кирпичом) – 2,3 млн. руб.
- Крыша и кровля (кровельный материал – металлочерепица) – 1,1 млн.руб.
К этому стоит прибавить расходы на установку окон, дверей, сантехники, отделочные работы и мебель. Существенные затраты также потребуются на отделочные материалы, оформление интерьера и т.п.
Смотрите подробные цены на строительство и узнайте из чего они формируются
Отзывы тех кто остался доволен-
Компания 2мдом отлично справилась с постройкой двухэтажного дома.
Дом был построен под ключ, со всеми коммуникациями и внутренней отделкой.
В доме живем уже 2 года, за это время никаких вопросов и нареканий не возникало. Смело рекомендую 2мдом как надежного застройщика
Фишкин Олег Сергеевич, 48 летСмотрите подробный отзыв и фото объекта -
Как бывший строитель, смело могу рекомендовать 2мдом своим друзьям и знакомым.
Хочется отметить качество строительных материалов, сдача работы в положенный срок и отличного менеджера, который умело решал все вопросы.
В данный момент с компанией ведутся переговоры по строительству бизнес-проекта.
Бодрилов Илья Николаевич, 38 летСмотрите подробный отзыв и фото объекта -
У 2мдом мы заказывали строительство дома на 150 кв.м.
Главным критерием в выборе компании были сроки - с этим 2мдом справились на отлично.
Кроме этого, вдумчивый менеджер помог нам не выходить за рамки бюджета и решал все возникающие вопросы.
Рекомендую компанию как надежного застройщика.
Сухова Елена Владимировна, 35 летСмотрите подробный отзыв и фото объекта
Почему люди заказывают дома у нас?
- Благодаря многолетнему опыту на рынке мы работаем со стройматериалами исключительно высокого качества, по цене на 20% ниже среднерыночной.
- Репутация для нас – главная гарантия успеха, поэтому мы дорожим отзывом каждого клиента.
- Наша профессиональная команда выполнит весь объем работ точно в срок
- Бывших клиентов для нас не бывает. Мы обеспечиваем консультационную и любую другую помощь, даже после завершения проекта строительства.
- Компания предоставляет все виды строительных услуг, вплоть до строительства «под ключ».
Читайте отзывы о компании 2мдом
Самые крупные населенные пункты – Пески, Непецино, Сергиевское и др. Природа этого района удивительно живописна, по его территории протекает несколько судоходных (Москва-река, ока) и более 17 малых рек. Замкнутые водоемы и озёра прекрасно подойдут для рыбалки и неспешного летнего досуга, а обширные лесные массивы – для неспешных прогулок и занятий спортом.
Схема нашей работы
Вы оставляете заявку на сайте
Мы вам перезваниваем и уточняем детяли
Подписываем договор на оказание услуг
Выполнение всех работ
Осмотр резульатата заказчикомА еще можно
