Динамика цен на строительство дома 2015

Основной вопрос покупать материалы сейчас или ждать весны (лета) когда цены возможно опустятся.

Мы проанализировали отзывы бывалых строителей на этом форуме https://www.forumhouse.ru/threads/283493/ ниже коротко подводим итоги и приводим цитаты

Как повлиял кризис на цену строительства дома или дачи

Кризис повлиял и очень сильно. Стоимость материалов увеличилась. Зарубежных в 1.5-2,5 раза, отечественных на 20-50%

Изменение цен стройматериалов

Все материалы которые поставлялись из за границы выросли в цене на 100-200% снижения стоимости уже не будет.

 

Многие надеется что весной будет снижение цен, но в предыдущие кризисы этого не наблюдалось ( 2007 году цена на цемент и его производные упали незначительно но другие стройматериалы не падали в цене)

Покупал арматуру на днях, обычно цены к новому году снижали на 10%, сейчас снижения нет, у некоторых увеличение 5-15 %.

 Знакомый халтурит - возит песок на своем камазе. За ковш песка эксаваторщик в карьере брал 250 р., сейчас - просит 800.

 Если думаете покупать сейчас или подождать лета, то лучше конечно купить сечас, но учитывайте что некоторые материалы требуют особых условий хранения (влажность, солнечный всет, температура и т.д.)

Материалы для отлеки (краски, штукатурки, OSB и др) можно купить сейчас, то что производят в России лучше покупаиьт по факту начала работ. 

Изменение цен на работы по строительству

На момент написания этой статьи (февраль 2015) цены на строительство домов пока не поднялись, причины следующие:

  • банки повысили кредитные ставки
  • строится стало меньше народу
  • строительные бригады простаивают поэтому цены им задирать нет смысла
  • многие пока в думаю начинают строительство или ждат весты когда ситуация экономичестка стабилизируется

С другой стороны гастрабайтеры которые отправляют деньги к себе на родину цены повышают, так как рубль упал почти в 2 раза а доход у них в $

 

Подешевеют ли услуги узбеков- очень сомневаюсь. Им баксы нужны чтоб домой отправлять.
Возможно подешевеют услуги строительных фирм - цены которых сейчас в несколько раз завышены.

 

 

интересует подорожание работ. Я планировал весной 2015 строить домик из Поротерма. Сами блоки, если их покупать сейчас или даже в январе, не подорожали.

А вот работы... Если раньше кладка куба блоков стоила 1500 руб/куб, то сейчас строители (мои были из Украины, Херсон) говорят, что цены поднимут точно... Но не говорят на сколько... Вот и гадаем, покупать блоки или нет...

Как вариант думаем искать российскую бригаду каменщиков

 

 Выводы

 Цены на стройматериалы и на работы по строительству загородных домов  вырастут. 

Отчественный строматериалы вырастут в пределах инфляции (7-10%) + возможно еще 10-15% за счет роста курса валют.

Матриалы привезенные из за границы вырастут на 100-200% так как они привязаны на прямую к доллару.

Полезный совет

Дома которые строились до кризиса, в цене будут дешевле так что их купить выгодно.
Но проблема найти подходящий вариант - читайте тут Купить готовый дом или построить самому?

 


Цены на строительство дома 2015-2016. Вырастет ли стоимость - советы, отзывы